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合肥二手房最新房?jī)r(jià)地圖
根據(jù)好房新選小程序統(tǒng)計(jì)，政務(wù)均價(jià)27181元/㎡，排名第一；濱湖、廬陽(yáng)分別為22849元/㎡、22770元/㎡，分列第二、第三，再往下則是蜀山、包河、經(jīng)開、瑤海、新站。
具體到各板塊來看：
1、濱湖新區(qū)：合肥的天選之地，在售新房均價(jià)已超過5萬(wàn)/㎡。招商璽備案，單價(jià)最高已達(dá)6.5萬(wàn)/㎡。
二手房方面，可能是濱湖產(chǎn)品更新太快，亦或是前幾年的市場(chǎng)泡沫太大，出現(xiàn)了嚴(yán)重的價(jià)格下滑，目前最新均價(jià)為：方興24782元/㎡、濱湖世紀(jì)城20769元/㎡、義城27486元/㎡、環(huán)湖CBD21519元/㎡。
2、包河：可能大家有所詫異的是，號(hào)稱一核四心的“駱崗”，二手房均價(jià)僅為15365元/㎡。背后的原因也很簡(jiǎn)單，駱崗近幾年來并沒有供地，除了觀園外，大多都是華盛格林雅地、湖畔景苑等老小區(qū)。
卷成麻花的淝河，二手房均價(jià)為18723元/㎡，超過2.5萬(wàn)/㎡的小區(qū)有翡翠天際、時(shí)代領(lǐng)峯等。
老城區(qū)的幾大板塊中，二手房?jī)r(jià)格差距并不大，如蕪湖路17413元/㎡、包公19139元/㎡、常青18695元/㎡、望湖16067元/㎡。
3、政務(wù)區(qū)：這也是合肥當(dāng)前二手房?jī)r(jià)格最高的區(qū)域，天鵝湖畔、栢悅公館、藍(lán)蝶苑等小區(qū)均價(jià)已破4萬(wàn)/㎡，兩大主流板塊筆架山、荷葉地的均價(jià)分別為31497元/㎡、24274元/㎡。