8月31日，格力地產(chǎn)發(fā)布2024年半年度報(bào)告。

報(bào)告顯示，公司2024年上半年?duì)I業(yè)收入為18.93億元，同比增長(zhǎng)2.05%；歸母凈利潤(rùn)為-7.77億元，同比下降266.6%；扣非歸母凈利潤(rùn)為-7.55億元，同比下降265.04%；基本每股收益-0.41元/股。

公司自1999年6月上市以來(lái)，已經(jīng)現(xiàn)金分紅7次，累計(jì)已實(shí)施現(xiàn)金分紅為12.06億元。

上市公司財(cái)報(bào)鷹眼預(yù)警系統(tǒng)分別從業(yè)績(jī)質(zhì)量、盈利能力、資金壓力與安全及運(yùn)營(yíng)效率等四大維度，對(duì)格力地產(chǎn)2024年半年報(bào)進(jìn)行智能量化分析。

一、業(yè)績(jī)質(zhì)量層面

報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)收為18.93億元，同比增長(zhǎng)2.05%；凈利潤(rùn)為-7.77億元，同比下降265.45%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流為4.47億元，同比下降89.47%。

從業(yè)績(jī)整體層面看，需要重點(diǎn)關(guān)注：

• 歸母凈利潤(rùn)大幅下降。報(bào)告期內(nèi)，歸母凈利潤(rùn)為-7.8億元，同比大幅下降266.6%。

• 歸母凈利潤(rùn)增速大幅低于行業(yè)均值。報(bào)告期內(nèi)，歸母凈利潤(rùn)同比下降266.6%，低于行業(yè)均值-124.49%，偏離行業(yè)度超過(guò)50%。

• 扣非歸母凈利潤(rùn)大幅下降。報(bào)告期內(nèi)，扣非歸母凈利潤(rùn)為-7.5億元，同比大幅下降265.04%。

• 扣非歸母凈利潤(rùn)增速大幅低于行業(yè)均值。報(bào)告期內(nèi)，扣非歸母凈利潤(rùn)同比下降265.04%，低于行業(yè)均值-128.46%，偏離行業(yè)度超過(guò)50%。

• 連續(xù)三個(gè)季度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為負(fù)。報(bào)告期內(nèi)，近三個(gè)季度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-5.1億元，-1.1億元，-6.3億元，連續(xù)為負(fù)數(shù)。

• 營(yíng)業(yè)收入與凈利潤(rùn)變動(dòng)背離。報(bào)告期內(nèi)，營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)2.05%，凈利潤(rùn)同比下降265.45%，營(yíng)業(yè)收入與凈利潤(rùn)變動(dòng)背離。

從收入成本及期間費(fèi)用配比看，需要重點(diǎn)關(guān)注：

• 營(yíng)業(yè)收入與營(yíng)業(yè)成本變動(dòng)差異大。報(bào)告期內(nèi)，營(yíng)業(yè)收入同比變動(dòng)2.05%，營(yíng)業(yè)成本同比變動(dòng)30.09%，收入與成本變動(dòng)差異較大。

結(jié)合現(xiàn)金流質(zhì)量看，需要重點(diǎn)關(guān)注：

• 營(yíng)業(yè)收入與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流變動(dòng)背離。報(bào)告期內(nèi)，營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)2.05%，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流同比下降89.47%，營(yíng)業(yè)收入與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流變動(dòng)背離。

二、盈利能力層面

報(bào)告期內(nèi)，公司毛利率為9.67%，同比下降66.81%；凈利率為-41.05%，同比下降258.1%；凈資產(chǎn)收益率（加權(quán)）為-15%，同比下降341.18%。

結(jié)合公司經(jīng)營(yíng)端看收益，需要重點(diǎn)關(guān)注：

• 銷售毛利率持續(xù)下降。近三期半年報(bào)，銷售毛利率分別為30.09%、29.14%、9.67%，變動(dòng)趨勢(shì)持續(xù)下降。

• 銷售毛利率大幅低于行業(yè)均值。報(bào)告期內(nèi)，銷售毛利率為9.67%，低于行業(yè)均值27.38%，行業(yè)偏離度超過(guò)50%。

• 銷售凈利率持續(xù)下降。近三期半年報(bào)，銷售凈利率分別為4.39%，-11.46%，-41.05%，變動(dòng)趨勢(shì)持續(xù)下降。

• 銷售凈利率大幅低于行業(yè)均值。報(bào)告期內(nèi)，銷售凈利率為-41.05%，低于行業(yè)均值-6.72%，行業(yè)偏離度超過(guò)50%。

結(jié)合公司資產(chǎn)端看收益，需要重點(diǎn)關(guān)注：

• 凈資產(chǎn)收益率持續(xù)下降。近三期半年報(bào)，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率分別為1.07%，-3.4%，-15%，變動(dòng)趨勢(shì)持續(xù)下降。

• 凈資產(chǎn)收益率大幅低于行業(yè)均值。報(bào)告期內(nèi)，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為-15%，低于行業(yè)均值-4.45%，行業(yè)偏離度超過(guò)50%。