南京樓市利好出了那么多還是有用的。
至少南京樓市的二手房成交量是增加了，而且南京樓市的待售二手房數量也減少了。
現在南京樓市的待售二手房數量已經從166000多套減少到了164000多套了，雖然說這個數量對于一個人口都不到1000萬的城市來說，的確還是挺多的，但是減少總比增加要強，所以也能是個好消息了。
現在南京樓市是限購放開，首付降低，而且南京樓市還搞了二手房的以舊換新，幫助南京的那些二手房房東去買新房。
這些對于南京樓市多少還是有用的。
只是說這些利好，還是沒能讓南京樓市的房價上漲，南京樓市的房東普遍還是在降價賣房子的。這么一弄，南京樓市的二手房掛牌價自然就還是跌個不停了。
彭叔覺得南京樓市最大的問題，還是出在了南京樓市的新房上了。
現在南京樓市的新房同質化太嚴重了，而且互相內卷的很。在南京樓市的新房同質化這么嚴重的情況下，南京那些新房樓盤為了快速能賣出去，那就只有一個辦法，那就是靠卷。
這么卷下去，那自然的南京二手房就比較難受了。