上海4月樓市，進(jìn)入了一個(gè)微妙時(shí)間點(diǎn)。此時(shí)全上海有20個(gè)地方，調(diào)整幅度相對較大。
老規(guī)矩先上圖
注：環(huán)比
1葉榭
均價(jià)18768 跌幅53%
松江的黃浦江以南，有一個(gè)算一個(gè)，都是雞肋。
這地方要規(guī)劃沒規(guī)劃，要錢途沒錢途，人口還不斷流失，跌幅榜首實(shí)至名歸。
2宣橋
均價(jià)22513 跌幅50%
原南匯地區(qū)，現(xiàn)在屬于浦東。
價(jià)格也不貴，但問題是，現(xiàn)在浦東的遠(yuǎn)郊房子是一天世界。
宣橋這種小鎮(zhèn)，沒有強(qiáng)力支撐，調(diào)整通道繼續(xù)前進(jìn)。
3新浜
均價(jià)28648 跌幅34%
松江邊緣之地，黃浦江以南。
松江現(xiàn)在主要精力都在積極轉(zhuǎn)型，夯實(shí)松江火車站，而黃浦江以南大片地區(qū)，只能是鞭長莫及。
4奉賢其他
均價(jià)20160 跌幅28%
這里的奉賢其他，指的是青村、金匯、泰日等地，既不屬南橋，又和臨港新片區(qū)有一定區(qū)別。
價(jià)格不貴，錢途沒有，規(guī)劃只有一條南楓線，其他線路都是猴年馬月。
南橋暫時(shí)沒空管，臨港距離又太遠(yuǎn)。
5堡鎮(zhèn)
均價(jià)30451 跌幅25%
崇明的一個(gè)小鎮(zhèn)，插隊(duì)落戶、崇明學(xué)農(nóng)的上海人很熟悉，除此之外，沒了。
6豫園
均價(jià)104160 跌幅20%
上海人稱為城隍廟，以前是頂頂鬧猛地段，現(xiàn)在隨著一系列拆遷、改造，人口流失的很快。
價(jià)格依然很高，但調(diào)整幅度也很劇烈。