近幾年來，房地產行業熱度驟降，寒冰度日，不少樓盤銷售處門可羅雀，冷冷清清。但近日，上海浦東新區的一個新樓盤項目翡雲悅府認購火爆，認購率高達412%，首開得勝，也成功刷新了上海新樓盤的最高認購數。
據了解，翡雲悅府項目備受關注主要是它地理位置絕佳，是浦東新楊思地王，在上海實施“雙高雙競”交易規則后，它作為首個觸發競“高品質建設”指標的項目，更是直沖熱度巔峰。
翡雲悅府首開推出的是小高層住宅，共228套房屋，建筑面積120-140平方米，將于2025年4月27日開盤銷售，均價近11萬元/平方米。
銷售人員介紹，此次銷售的戶型多為改善型戶型，更適合年齡群體偏大的購房者，尤其是140平方米的大戶型，更是這類群眾所鐘愛的戶型，而這類人群中，原本就住在浦東區的改善買家居多。
縱觀我國房產統計數據，3月，上海新房價格環比上漲0.7%領漲全國，環比已連續上漲34個月。雖然目前我國整體房地產市場仍處于調整期，但上海樓市不乏熱點。
在中央鼓勵建設好房子的政策推動下，新房品質顯著提升，與周邊二手房的品質及價格差距不斷拉大。居民改善需求開始向新房集中，而剛需則主要集中在二手房市場。
相信在不遠的未來，房地產市場氛圍將不斷改善，疊加向好，市場信心自然不斷增強。